报名热线: 010-87261455/010-87264625
全国客服: 4000-700-333
报名热线: 010-87261455/010-87264625
全国客服: 4000-700-333
一级建造师考试《工程经济》高频考点：工程合同类型的选择
2019-12-10 10:14:03 6667
工程合同类型的选择
建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。根据价款是否可以调整，总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
一、三类合同的适用范围：
1.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同;
2.建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;
3.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
二、单价合同和总价合同的区别
工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价。
采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。而对总价合同形式，工程量清单中的工程量具备合同约束力(量不可调)，工程量以合同图纸的标示内容为准;采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，在工程量清单计价模式下，宜采用单价合同。
实践中最常用的是固定单价合同，即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整;工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但调整的方式、方法应在合同中约定。
温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，远东建业网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！
相关推荐
距2024年一级建造师考试还有
2019-07-18
报名电话：010-87264625 或 010-87261455
机构合作电话：18801385515（电话同微信）
班主任投诉电话：13121109114（电话同微信）
全国客服电话：4000-700-333
教务中心电话：18610548262（电话同微信）
人才招聘电话：13261980557（电话同微信）
马家堡分校：北京市丰台区马家堡西路名流未来大厦3、5、7层（邮储银行楼上）
马家堡报名中心：北京市丰台区马家堡西路名流未来大厦316办事大厅
地铁路线：四号线公益西桥站C口出,邮储银行楼上3层
大观园分校：北京市西城区南菜园街2号北电大厦3层整层（大观园牌楼往北400米路西税务局院内白楼）
内蒙古分校：内蒙古通辽市科尔沁区城市之星23层整层（通辽三中对过）
内蒙古分校电话：18547534942
天津分校：天津市和平区南京路305号经济联合中心大厦407
天津分校电话：17622626291
微信公众号
